T5 - Talence

Appartement situé à talence 178 Avenue de Thouars à Talence. A proximité de Kedge (1km), lycee hotellerie (50m), CREPS (1km), école d’architecture (1,5km)..

Appartement composé de 4 chambres de 10-11m² avec chacune un placard (les chambres sont identiques, 2 coté jardin, 2 coté allée).

Un grand séjour donnant sur un balcon sans vis à vis (vue sur jardin calme).

Une cuisine équipée (frigo, plaques, four, lave vaisselle, micro ondes).

Une salle de bains avec douche et lave linge.

WC séparé.

Parking gratuit et libre devant l’immeuble (allée de la résidence).

Local à vélo.

Concernant le DPE, des travaux à l’extérieur de l’immeuble vont avoir lieu en 2026 pour améliorer l’isolation. Des travaux intérieurs ont déja été effectués pour améliorer cette note (non pris en compte dans la note affichée).

Loyer de 1880 euros charges comprises (soit 470 euros par colocataire).

Honoraires d’agence : 1000 euros TTC

Sont compris dans les charges : Taxe ordures ménagères, eau froide, charges des parties communes.