Gestion locative
Compétence et transparence dans la gestion de votre bien
Gestion quotidienne du bien
- Encaissement pour votre compte des loyers et charges
- Augmentation annuelle des loyers
- Régularisation annuelle des charges
- Règlement des fournisseurs et des charges communes, notamment les appels de fonds de copropriété
- Relance des impayés dès le 15 du mois
- Relance assurance et contrat d'entretien
- Gestion de toutes les démarches quotidiennes : congés des locataires, restitutions de dépôt de garantie, demandes administratives
Comptes rendus propriétaire
- Acompte propriétaire mensuel : reversement des loyers avant le 15 de chaque mois, 100 % de l'acompte sans retenue.
- Compte rendu de gestion mensuel : détail des dépenses et recettes chaque fin de mois.
- Accès à l'extranet propriétaire pour un suivi transparent de la gestion de votre bien.
Travaux et réparations à votre charge
- Collaboration avec des artisans de confiance pour des travaux de qualité à prix juste
- Plusieurs devis établis selon l'importance des travaux
- Tous les travaux soumis à votre accord
Déclaration des revenus fonciers
- Préparation annuelle de la déclaration des revenus fonciers
- Adaptation au régime fiscal spécifique (SCI, régime réel, micro foncier, locations meublées)
Assurance loyers impayés
Assurance facultative couvrant les impayés de loyer de locataires.
Honoraires transparents
7 % TTC du loyer charges comprises
- Honoraires dégressifs pour la gestion de plusieurs lots ou d'immeubles entiers
- Acompte mensuel sans frais supplémentaire
- Aucun frais de dossier, de virement ou frais administratifs
- Mandat d'1 an résiliable sans frais