Syndic de copropriété
Compétence et transparence dans la gestion de votre immeuble
Entretien du patrimoine
- Traitement et suivi quotidien des demandes d'intervention : entretien courant et petites réparations.
- Suivi des gros travaux : visite sur place, demandes de devis, présentation au conseil syndical, vote en assemblée générale.
- Traitement et suivi des sinistres : déclaration, représentation lors de la réunion d'expertise, suivi des travaux de remise en état.
- Visites régulières de votre immeuble en cas de nécessité, et au moins une fois par an avec rédaction d'un rapport.
Gestion comptable
- Maîtrise des charges : mise en concurrence des prestataires intervenants
- Établissement des budgets et suivi des dépenses en collaboration avec le conseil syndical
- Appels de fonds ordinaires et exceptionnels
- Projet de répartition en fin d'exercice par copropriétaire
- Présentation et paiement des factures fournisseurs
- Relance des impayés de charges
Gestion administrative
- Respect du règlement de copropriété et de la législation en vigueur, notamment l'obligation du fonds travaux, le Diagnostic Technique Global et le Plan Pluriannuel de Travaux.
- Tenue des assemblées générales annuelles dans le respect des formalismes (pouvoirs, vote par correspondance, majorités, délais légaux, convocation et notification des procès-verbaux).
- Archivage des documents de la copropriété
- Espace propriétaire sur internet (extranet)
Un interlocuteur de confiance
- Un gestionnaire de proximité : un seul interlocuteur pour la gestion de votre copropriété, disponible et facilement joignable pour toute urgence ou question pratique, juridique ou comptable. Titulaire d'un Master 2 en Droit de l'Immobilier avec plus de 10 ans d'expérience dans la gestion d'immeubles.
- Agence à taille humaine, avec une expertise et une connaissance de tous les lots gérés — proximité et disponibilité, gage d'une relation de confiance.
- Un compte bancaire séparé : tous les immeubles gérés par notre agence détiennent un compte bancaire séparé au nom de votre copropriété, gage de transparence et d'indépendance.
Une gestion transparente — inclus dans le forfait
- Reprise de la comptabilité (entre 2 et 10h de travail selon la complexité). Au forfait pour les exercices non approuvés et les immeubles complexes.
- Extranet propriétaire donnant accès aux informations et documents de la copropriété
- Compte bancaire séparé, gage d'indépendance et de transparence financière
- Archivage
Vous souhaitez changer de syndic ?
Demandez gratuitement une estimation ! Nous vous accompagnons, sans frais, jusqu'à l'assemblée générale de désignation.
- Visite de votre immeuble pour établissement d'un devis
- Envoi d'un contrat de syndic et d'un modèle de courrier à faire parvenir à votre syndic actuel
- Une fois élu, convocation d'une nouvelle assemblée générale de rencontre avec les copropriétaires, sans frais supplémentaire